Um novo marco foi registrado em projetos imobiliários ecologicamente sustentáveis pela inovadora companhia de desenvolvimento imobiliário Landmatters, com a criação da primeira comunidade residencial auto-suficiente de seu porte, na Austrália, a Ecovila de Currumbin, na Costa Dourada de Queensland.

Circundado pelo pitoresco Vale Currumbin, e contando com um legado mundial de florestas tropicais proporcionando um luxuriante pano de fundo, a ecovila de 110 hectares localiza-se há apenas 7 minutos e à 7 km das margens oceânicas. Vencedora do prêmio de “Melhor Projeto de Desenvolvimento Sustentável de 2007”, concedido pelo Instituto de Desenvolvimento Urbano da Austrália, a ecovila é uma das maiores comunidades totalmente sustentáveis do mundo, com 144 “residências ecológicas” e numerosas instalações em volta de um pequeno centro de vila. Além disso, o projeto conquistou um crédito pleno de seis categorias junto ao programa EnviroDevelopment da Austrália, um sistema de “branding” cientificamente fundamentado, desenvolvido para facilitar aos compradores reconhecer e selecionar casas e estilos de vida ambientalmente mais sustentáveis.

Na qualidade de projeto piloto de energia e consumo de água do governo de Queensland, o propósito é preservar e valorizar a atual beleza do local mediante uma melhoria da biodiversidade, nutrindo a regeneração do solo, tornando-se um exemplo a seguir na vivência de uma comunidade sustentável.

A energia solar foi controlada, para o fornecimento de energia às casas, e o teto, fabricado com aço COLORBOND®, é utilizado em todo o projeto para contribuir no fornecimento de eficiência térmica, atendendo aos requisitos das práticas de construção sustentáveis de hoje. Além disso, quase todas as residências contam com sarjetas, calhas e downpipes feitos de aço COLORBOND®, bem como um tanque de águas pluviais BlueScope para eficientemente recolher toda a água de chuva e minimizar o desperdício. Além da construção das casas, propriamente dita, o próprio projeto conta com diversas características para promover um estilo de vida sustentável, tais como as pequenas e amigáveis sendas, em lugar das tradicionais estradas, e uma rede de ciclovias e caminhos para pedestres, reduzindo a supremacia dos veículos.

Kerry Shepherd, diretor de vendas e marketing da Landmatters, explica: "Ao projetarmos a ecovila, nossa grande preocupação era a de que a comunidade fosse auto-suficiente no consumo de energia, utilização hídrica e reciclagem da água. Para tanto, era importante selecionar materiais de construção tais como produtos para tetos e águas pluviais feitos de aço, que proporcionassem um meio de vida sustentável. ”.

Simon Charrington, gerente de desenvolvimento de mercado da BlueScope Steel, acrescenta: "O aço COLORBOND® há muito tempo já é reconhecido pela sua adequação em projetos desta categoria. No nosso caso, tetos, sarjetas, fachadas, calhas e tanques ajudam a maximizar a reutilização da água da chuva, assim reduzindo o problema de recursos hídricos limitados.

Tetos fabricados com aço COLORBOND® ajudam mais ainda o meio ambiente ao minimizarem a necessidade de ar-condicionado no verão e a calefação no inverno por serem termicamente eficientes. ”Ao mesmo tempo, o teto de aço é ideal para projetos sustentáveis, já que se trata de um material eficiente em energia, durável, 100% reciclável e climaticamente orientado para proporcionar o máximo conforto com a mínima energia, refletindo o calor do verão e conservando o calor no inverno.

Além de focar habitação sustentável, a ecovila empenha-se em manter a vida agreste do entorno, dedicando 80% do local para espaço aberto e 50% de sua reserva ambiental.

A ecovila é um projeto piloto de energia e águas do governo de Queensland, parte do Programa de Desenvolvimento Urbano Sustentável, uma iniciativa conjunta entre a Agência de Proteção Ambiental de Queensland (EPA) e da UDIA. A primeira fase da ecovila, “Ecopovoados de Riacho (“Creek Ecohamlets”), vem despertando grande interesse de compradores de residências, e as vendas da segunda fase, “Terraços do Vale” ("Valley Terraces") já foram iniciadas.

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Informações Principais

Área habitável (m2))	Varia de acordo com o projeto da casa
Residência recém-construídas

Localização das soluções de aço

Tetos
Sarjetas
Calhas
Sistemas de sarjeta
Sistemas hídricos

Tipos de aço utilizados na construção

Aço carbono longo
Aço carbono chato com revestimento metálico
Aço carbono chato revestido com material orgânico